ハウスメーカー選びに大切な情報を一覧表にまとめました。どうぞ参考にしてください。
ここに挙げたハウスメーカーは一般的に知られている大手ハウスメーカーです。
坪単価については、交渉次第で多少変更する部分がありますが、ご参考までに載せました。
建築工法については、各住宅会社によって工法が名付けられていますが、「木造」、「鉄骨」の違いと
「軸組工法」「ユニット工法」「モノコック工法（２×４、２×６、壁パネル工法」に大別されます。
主な特徴については、細かい点を探せば、色々ありますが、ここでは代表的な特徴を載せました。
気密性Q値と断熱性C値は、住宅性能を比べる上で、重要なポイントとなります。
一覧表をみると断熱性Q値のみしか公表していないハウスメーカーも多々みられます。
アフターメンテナンスについても、ハウスメーカーを比較する上での注意点です。
構造躯体の保証は１０年から２０年と比較的長いですが、雨水対策や防蟻はそれよりも
短いメーカーがほとんどです。
内装関係の保証は長くても２年間という短さです。
また、有償メンテナンスを数年ごとに受けなければ、保証期間延長が不可能という
ハウスメーカーも多いので注意が必要です。
| ハウスメーカー名 | 坪単価 | 建築工法 | 主な特徴 | 気密性 （隙間相当面積） |
断熱性 （熱損失係数） |
アフターメンテナンス |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 積水ハウス（鉄骨） | 70～75万 | 軽量鉄骨軸組工法 （制震装置あり） |
・シーカス ・ダインコンクリート ・エアキス |
― | 2.4(W/㎡・K) | 引渡し後3ヶ月､1年､ 2年､5年､10年､15年 |
| 積水ハウス （シャーウッド） |
65～70万 | 木造軸組工法と壁パネル工法 の融合（モノコック構造） |
ベルバーン | ￣ | 2.4(W/㎡・K) | |
| セキスイハイム | 70～75万 | 鉄骨ボックスラーメン工法 （ユニット工法） |
快適エアリー | 2.0(cm2/㎡) | 2.1(W/㎡・K) | 引渡し後6ヶ月､1年､ 2年､5年目以降 5年毎(60年まで) |
| グランツーユー (ハイム木造） |
65～70万 | ２×６工法 | 空気工房 | 0.99(cm2/㎡) | 1.6(W/㎡・K) | |
| ヘーベルハウス | 70～75万 | ハイパーフレーム工法 （制震フレームと剛床の 組み合せ） |
・ヘーベル版 ・制震フレーム ・ネオマフォーム |
￣ | 2.7(W/㎡・K) | 引渡し後1年､2年､ 5年目以降5年毎 60年まで （30年目まで無償) |
| パナホーム | 60～65万 | ・鉄骨軸組工法 （制限のある土地に） ・大型パネル工法 （モノコック構造） |
・キラテックタイル ・稚内珪藻土 |
￣ | 2.7(W/㎡・K) | 引渡し後3ヶ月､1年､ 2年､10年目以降 申出により5年毎 60年まで (20年目まで無償） |
| ダイワハウス | 65～70万 | 軽量鉄骨軸組工法 （制震フレームあり） |
・外張り断熱通気外壁 ・制震フレーム |
￣ | 2.23(W/㎡・K) | 引渡し後1ヶ月､ 6ヶ月､1年､2年､ 5年目以降5年毎 50年まで （有料メンテナンス により保証延長） 構造躯体20年初期保証 |
| トヨタホーム | 65～70万 | ・鉄骨ラーメンユニット工法 （メーターモジュールユニット） ・EST工法（鉄骨軸組工法） |
・T4システム | ￣ | 1.86(W/㎡・K) | 引渡し後2ヶ月､ 11ヶ月､23ヶ月､ 5年目以降5年毎 25年目まで無償 (永年点検） |
| ミサワホーム セラミック |
65～70万 | 鉄骨ラーメン構造 （ユニット工法） |
・MGEO-H（制震装置） ・ニューセラミック外壁 |
￣ | 2.7(W/㎡・K) | 引渡し後2年間で 3回定期巡回､ 引渡し後 10年毎点検20年目 まで無償 (有償点検で保証 延長あり) |
| ミサワホーム | 60～65万 | ・木質パネル接着工法 （モノコック構造） |
・MGEO(制震装置） ・蔵 |
5(cm2/㎡) | 1.8(W/㎡・K) | |
| ハウスメーカー名 | 坪単価 | 建築工法 | 主な特徴 | 気密性 （隙間相当面積） |
断熱性 （熱損失係数） |
アフターメンテナンス |
| 住友林業 | 70～75万 | ・マルチバランス工法 （木造軸組構造） ・ビッグフレーム工法 （木造ユニット工法） ・２×４工法（モノコック構造） |
・クロスパネル ・地震エネルギー吸収パネル |
5(cm2/㎡) | 1.92(W/㎡・K) | 引渡し後3ヶ月､1年､ 2年､5年目以降 5年毎 25年目まで無償､ 30年目以降 10年毎有償 (60年目まで) |
| 一条工務店（i-cube） | 60～65万 | ２×６工法 | ・全館床暖房 ・高気密・高断熱 ・外内ダブル断熱 ・EPS（高性能断熱材） |
0.59(cm2/㎡) | 0.76(W/㎡・K) | 10年目､20年目の 有償工事で 30年目まで 保証延長 (構造躯体) |
| 一条工務店 （夢の家） |
65～70万 | ・木造軸組工法と壁パネル工法 の融合（モノコック構造） |
・全館床暖房 ・EPS（高性能断熱材） |
0.71(cm2/㎡) | 1.16(W/㎡・K) | |
| 三井ホーム | 75～80万 | ２×４工法 | ・全館空調 ・ダブルシールドパネル |
￣ | 1.98(W/㎡・K) | 引渡し後3ヶ月､1年､ 2年､5年､10年､ 以降10年ごとに60年 まで(40年目以降の 定期点検は有償) |
| 三洋ホームズ | 60～65万 | 軽量鉄骨軸組工法 （制震フレームあり） |
・ダイナミックダンパー ・空気触媒クロス |
― | 2.7(W/㎡・K) | 引渡し後6ヶ月､1年､ 2年､5年､ 10年目以降 有償メンテナンスに より保証延長あり |
| エス・バイ・エル | 55～60万 | 木質パネル接着工法 （モノコック構造） |
ループ（通気工法） | 3.7(cm2/㎡) | 2.68(W/㎡・K) | 引渡し後､3ヶ月､ 1年､2年､5年､ 10年目まで無償､ 以降有償メンテ ナンスにより 保証延長 (永年点検) |
